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荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员马丽娅 王浩）8月22日，走进崇阳县大集社区广福园小区，宣传墙上张贴的“共同缔造捐款光荣榜”格外惹眼。走近一看，上面详细公布着每个捐款人的名字及金额。

“一听说小区要启动‘老旧改’，大伙儿拍手称赞，纷纷捐资响应，200元、300元、500元、1000元、2000元，金额不等……”小区党支部书记夏任文说。广福园小区“老旧改”涉及居民388户，目前已有近80%住户捐资，金额高达57600元。

“老旧改”，如果群众一味“等靠要”，完全不参与进来，单靠政府全额拨款来解决问题，这绝不是长久之计。

崇阳对老旧小区改造的建设和管理难题出台新招，根据“谁受益、谁出资”原则，在建设环节，探索居民出资政府补贴的改造模式，在后续管理环节，引导居民自筹管养资金，实现优先改造。

“全县涉改小区100%开展居民自筹，每个小区60%以上的居民参与筹资后，项目才能开工!”崇阳县住房保障办相关负责人介绍，自2019年来，该县共申报实施老旧小区改造项目57个，涉及88个小区。

该县通过召开居民意见征求会，组织旧改工作队上门入户等多种方式，公示改造清单，鼓励、支持、引导小区居民筹集资金。

对于所筹的资金，既可以用于改造建设资金，也可以作为后续管养维护资金。

建筑公司小区是一个有着20多年历史的“三无”小区。2020年5月实施改造后，小区面貌焕然一新。在小区新成立的党支部和业委会的引领带动下，居民们按照自愿原则，自筹3万多元资金，作为小区的管理费用，比如用来支付保安人员和保洁员工资等。